小区物业把机动车临停费改成了场地清洁维护费是为了规避什么

《民法典》施行越来越近啦，本来收费就该归业主所有，现在改成清洁费就变成物业公司所有啦。。。。。。就这么简单。说规避风险的，目前中国就没有停车保管费一说，打官司没见赢过的，所以物业公司就是为啦规避2021年1月1日施行的《民法典》。

小区里收取临时停车费，是各小区常用的管理办法，小区内临时停车通常一小时内是免费，第二小时开始收费。费用的组成有两部分，其中一部分是停车场地的租金，另一部分是管理费用。

在小区内收取临时停车费，是各小区通常采用的管理办法。

小区的临时停车位通常是小区业主共有停车位。在小区收取临时停车费是通用的管理办法。它能保证小区里的停车秩序，防止小区外车辆长期停在小区内，同时可以增加小区停车位维修维护的费用，保障业主的权利。

停车费用的收取，市一级物价部门通常会出台指导意见。各小区停车费用的标准通常也是按照物价部门的指导意见进行。

在成立了业主大会的小区里，停车费的标准是由业主大会会议投票通过的。在没有成立业主大会的小区里，停车费的标准是由开发商与前期物业服务企业共同商定的。

小区临时停车费由两部分组成，第一部分场地租金，第二部分管理费用。

停车费用由两部分组成，场地的租金和管理费用，场地租金为小区的公共收益，归全体业主所有；管理费用归物业服务企业所有。通常在场地租金中还会提取一部分作为物业服务企业的管理费用。

物业服务企业将临时停车费用改为场地清洁维护费用。目的非常明显，就是为了侵占场地的租金。规避停车费用由场地租金和管理费组成的事实。

小区内的临时停车，通常是利用小区业主地面共有停车位。地面共有停车位保洁费和日常维护费用，通常包含在管理费中，因此，物业服务企业对地面临时停车位收取清洁和维护费用是重复收费。

小区内临时停车收费，收费管理办法、收费标准必须经业主大会会议投票通过。

小区内临时停车费用，通常是由业主大会委托物业服务企业收取，并允许提取一定的管理费用。

小区内临时停车费用，是否收取、如何定价，都是由小区业主大会会议决定的，物业服务企业只是一个协助的角色。无论物业服务企业如何改变收费的名称，都无法改变临时停车位归全体业主所有这一事实。物业服务企业所提取的管理费必须经过业主大会会议投票通过，这是无法规避的。

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规避业主碰瓷。或者说是为了规避停车人碰瓷耍赖。

停车费准确地说，并不是停车保管费，而是一种场地占用费，当然了，车辆停车时会有轮胎带入一些泥土、泥巴之类的，自然也就有了清洁费了，同时，停车会给场地造成碾压，特别是一些大型车辆，对场地的碾压特别严重，也就是大型车辆、重型车辆的停车费要高的原因。

另外，如今的很多停车场地，是建在楼上的，或者是多层停车的，这样，非地面层（不含地下层）的耐压性是差的，也不允许一些重型的车辆上去。

停车费，只是提供了一个场地供人停放。因为是停车的地方，如今的驾驶员非常多，但谁也不能保证每个人的驾驶技术，特别是出入停车场的技术都是一流的，这个时候难免会发生一些车辆之间的碰擦小事故。这种情况，本来两车之间互相商量就可以解决了，特别是停在正常车位里的车，基本是没有现任，只是出入或者经过的车碰擦到，那是对方的责任。但是，并不是所有碰擦的车辆，都是会在现场的。很多时候被碰擦的一方发现时，碰擦方早就走了。本来，这类的小事故，几乎每辆车都有保险的，通过保险程序解决就行了，但有的人碰擦了别人的车后就走了。这个时候，被碰擦的车主看到后，心里本就窝火，结果就想把火发到停车场身上，想找停车场负责了。这种情况，停车场怎么可能负责呢，收了三、五块钱的停车费，遇上高档一些的车辆，随便一点漆的修补都要数千上万元，那停车场还不倒闭了。

事实上，不仅仅是小区停车场，就是城市道路停车场，甚至是专门的停车场，收取的停车费都是场地占用费或者场地使用，外加清洁维护费。并不是汽车保管费。

还有一类情况是，停车场不作汽车保管的承诺，还会有人称车内有重要物品丢失，就可能会赖到停车场身上。这种情况在以前没有监控的时代那就根本说不清啦，除非停车时对车内所有物品清理登记一遍，这对于停车场来说，是得不偿失的。因此，很多停车场都有提示：重要物品不能放在车上。

总的来说，停车费的实质就是场地占用（使用）费+清洁维护费，这是所有停车场的常识，并不仅仅是居民小区里的规矩。提问者单独把小区里的停车拿来说事，而且还专门称物业公司改名称，不知道是什么意思？难道提问者没有见过、或者没有到过城市道路停车泊位停车、专业停车场停车？

临时设施费包括哪些

临时设施费用内容包括：临时设施的搭建费用、维修费用、拆除费或摊销费等。临时用的变压器，空调，电缆属于临时设施费。

在城市、镇规划区内进行临时建设的，应当经城市、县人民政府城乡规划主管部门批准。临时建设影响近期建设规划或者控制性详细规划的实施以及交通、市容、安全等的，不得批准。

1. 临时设施费包括以下内容：
- 临时搭建的设施费用，如临时搭建的帐篷、临时搭建的场馆等；
- 临时租赁的设施费用，如临时租赁的音响设备、灯光设备等；
- 其他与临时设施相关的费用。
2. 这些费用都是为了满足某些特殊场合或活动的需要而产生的，如展览会、演出、体育比赛等。
由于这些设施都是临时性的，所以需要额外支付费用来进行搭建或租赁。
3. 在实际操作中，临时设施费的具体内容和标准可能会因地区、活动类型、设施规模等因素而有所不同。
因此，在进行相关活动时，需要提前了解清楚相关费用的具体内容和标准，以便进行合理的预算和安排。

关于实行静态交通临时停车的规定

第一条为了加强本市机动车停车管理，规范停车秩序，提升停车服务水平，促进城市交通环境改善，引导公众绿色出行，根据有关法律、法规，结合本市实际情况，制定本办法。

第二条 本市行政区域内停车场的规划、设置、使用、管理和机动车停放管理适用本办法。

公共交通、道路客货运输车辆等专用停车场的规划、建设、管理和危险化学品运输车辆的停放管理，适用国家和本市其他有关规定。

第三条本办法所称停车场是指供机动车停放的场所，包括独立建设的停车场、配建停车场、临时停车场。

独立建设的停车场，是指根据规划独立建设并向社会开放的停放机动车的场所。

配建停车场，是指为公共建筑、居住区配套建设的停放机动车的场所。

临时停车场，是指临时设置的用于停放机动车的场所，包括道路停车泊位和利用街坊路、胡同以及待建土地、临时空闲场地设置的停车场。

临时存放场地叫啥

临时存放场地通常被称为临时仓库或临时储存区域。这些场地通常用于暂时存放货物、设备或材料，直到它们被移动或使用。临时存放场地可以是室内或室外的，可以是临时搭建的结构，如帐篷或货柜，也可以是已有的建筑物或仓库。这些场地通常提供安全的存储环境，包括适当的保护措施，如安全门禁、监控系统和防火设施，以确保存放物品的安全和完整性。

浇筑临时场地有哪些费用

临时设施费包括:

临时设施的搭设、维修、拆除费或摊销费。

临时设施费=(周转使用临建费+一次性使用临建费)X(1+其他临时设施所占比例)

其中:

(1)周转使用临建费=∑【{(临时面积X每平方米价格)÷(使用年限X365X利用率)}X工期(天)】+一次性拆除费

(2)一次性使用临建费=∑临建面积X每平方米价格X(1-残值率)+一次性拆除费

碰碰车赶庙会临时场地怎么搭建

1 需要根据场地大小、人流量等因素来定制场地搭建方案，因此搭建时间有限。
2 搭建需要考虑稳定性、安全性等因素，需要一定的摆放和固定时间。
3 点子多样，可以向专业的活动策划公司咨询，也可以请有经验的人帮忙搭建，将时间缩短。
因此，研究生时间较不充足；碰碰车赶庙会搭建时间也有限，但可以寻找帮助来缩短时间。

为什么临时用地期限最多两年

对大部分城市而言,建设单位或者个人临时使用土地的期限不得超过两年。期满后，建设单位或者个人应当予以腾迁；确需延长使用期限的，应当按照原审批程序重新办理手续。

不能，建设单位和个人应当无条件腾迁。

城市规划确定的公共绿地、公共活动场地、体育运动场地、教育用地和市政基础设施、历史文化保护区、历史文化风貌保护区、河湖水面等用地必须严格保护，不得擅自改变用途。确需改变的，依照城市规划调整程序办理。

应当自领取建设工程规划许可证之日起六个月内进行施工；逾期不施工又未申请延期的，建设工程规划许可证失效。

临时建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程设施的使用期限不得超过两年，期满后由建设单位或者个人拆除。确需延长使用期限的，必须按照原审批程序重新办理审批手续。

擅自改变建设工程使用性质的，由市或者区、县城市规划行政主管部门责令限期改正，并处违法使用的建筑面积每平方米一千元以上两千元以下的罚款；不能以面积计算的，处建设工程造价总额百分之十以上百分之二十以下的罚款；对其负责人处一千元以上五千元以下的罚款。